Les Associations et Fondations sont souvent dotées d’un patrimoine immobilier et foncier constitué au fil du temps par des dons, des legs ou des acquisitions.
Qu’il soit aliénable ou pas, elles sont tenues ou contraintes de gérer, optimiser ou valoriser ce patrimoine – parfois important – , dont les couts de fonctionnement et d’entretien obèrent les budgets. Parfois même se trouvent elles dans l’obligation de les restructurer, valoriser pour les adapter à leurs exigences ou envisager leur arbitrage.
L’expertise de LEXASUD, société indépendante de toute connexion avec les acteurs de l’immobilier vous aidera à démêler l’écheveau et à déterminer les axes de la stratégie la plus adaptée à vos contraintes actuelles et futures.
Les subventions et dotations se réduisent drastiquement en ce début du 21 eme siècle qui conduit les institutions à rationaliser les couts d’exploitation et d’investissement.
LEXASUD vous permet d’intégrer votre stratégie patrimoniale dans ce nouvel environnement.
La financiarisation de l’immobilier qui a envahi nombre de segments des marchés depuis quelques décennies s’appliquera désormais aux Associations et Fondations.
LEXASUD vous aidera à appréhender et utiliser les modifications des PLU et règles d’urbanisme, et financer les développements nouveaux.